Alleinauftrag: Lagerhalle mit ausreichend Erweiterungsmöglichkeiten zum Kauf

Asset Type

Industrial & Logistics

Address
Carl-Friedrich-Benz-Straße 24-26 Delitzsch, Sachsen Germany 04509
Asking Price

Contact for pricing

Sq Footage

20,236

Year Built

1985

Cap Rate

N/A

Additional Attributes

Property Description

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ca.12.600 m² großes Grundstück, welches mit einer Lagerhalle (ca. 1.700 m²) und einem Bürocontainer (ca. 200 m²) bebaut ist. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand.


 


Objektmerkmale


- PV Anlage (Dach) bis 2032 verpachtet, Vorauszahlung geht an neuen Eigentümer


- Kühlanlage außer Betrieb, kann für ca. 80.000 € (Angebot wurde vom jetzigen Eigentümer eingeholt) wieder hergerichtet werden, dann kann die Lagerhalle auf ca. 4 Grad gekühlt werden


- Gas-Heizung, derzeit außer Betrieb, kann für ca. 2.000 € instand gesetzt werden


- die vorhandene Regalierung kann vom jetzigen ET abgelöst werden"

Investment Highlights

  • PV system (roof) leased until 2032, advance payment to new owner
  • Cooling system out of operation, can be repaired for approx. 80.000 € (offer was obtained from the current owner), then the warehouse can be cooled to approx. 4 degrees.
  • Gas heating, currently out of order, can be repaired for approx. 2.000 €
  • The existing shelving can be replaced by the current ET
Listing Contacts
Denise Merten
Denise Merten
Analyst
+65 3159 4021
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