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Bürogebäude nahe Frankfurter Flughafen zum Verkauf

Admiral-Rosendahl-Straße 10 Neu-Isenburg, Hessen Germany 63263
Asking Price Contact for pricing
Sq. Footage N/A
NOI Net Operating Income N/A
Cap Rate N/A

Attributes

Year Built 1978
Tenure Type Freehold
Tenant Generic Online Listing Company
Tenant Generic Online Listing Company
Lot Size 3,568 HECTARES

Property Description

Die Liegenschaft besteht aus drei Gebäudeteilen mit jeweils zwei Vollgeschossen und Untergeschossen. Es wurde zwischen 1968 und 1978 gebaut. Durch kontinuierliche Renovierungsmaßnahmen sind alle technischen Einrichtungen in gutem Zustand. 


Die Immobilie hat auch ein Aufwärtspotenzial, unter anderem durch die Neuvermietung von Leerflächen und die Möglichkeit, ein neues Gebäude zu bauen. Dies muss noch genehmigt werden.


Die Erweiterungsflächen des Neubaus würden sich wie folgt zusammensetzen:


2. Stock ca. 260 m² GFA, Büroflächen


1. Stock ca. 318 m² GFA, Bürofläche


Erdgeschoss ca. 318 m² GFA, Bürofläche


UG ca. 307 m² GFA, Fläche für 11 PKW-Stellplätze


20 PKW-Stellplätze vor dem Haus und 7 Stellplätze im Innenhof

Investment Highlights

  • Convenient location 
  • Short travel time to the airport (5-10 minutes)
  • Location for service companies
  • Updside potential by re-letting the vacant space and constructing a new building (still to be approved)
Denise Merten
Denise Merten
Analyst

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